‘‘Me cae agua del techo del baño’’, tal vez tengas en tu baño algunas goteras y hayas dicho esta frase. Para poder arreglarlas, primero hay que saber identificar las causas y confirmar que de verdad es una gotera. Por eso, te ayudaremos a hacerlo.
Identificar las causas de la gotera
Los baños son las partes de las casas donde más se originan goteras, ya que la humedad es mayor y el agua por las cañerías lo rodea. Los tipos de goteras que se producen son por:
- Tuberías rotas: Esta causa de gotera es la más común, se debe a una mala colocación inicial, por mala calidad de los tubos o por un desplazamiento, provocando las goteras, pero se deben arreglar rápidamente.
- Fuertes lluvias: Las fuertes lluvias ocasionan goteras, sobre todo en los pisos más altos y se debe a que el techo y las cañerías no asimilan tanta agua.
- Grifos abiertos: Una distracción logran ser una mala jugada, ya que los grifos abiertos son sinónimo de una inundación y con grandes daños en muebles y pintura, y obviamente causando goteras en piso de abajo, suponiendo que vivas en un edificio.
- Sanitarios o bañeras en mal estado: Al utilizar la bañera o el sanitario, puede que hayan ciertas filtraciones de agua y no nos demos cuenta.
- Problemas con la bajante: Este problema es una de los máximos quebradores que afecta a todos los vecinos y un gran problema a la hora de usar el baño.
¿Cómo reparar una gotera en un piso?
Al caer agua del techo del baño se expone a todos los vecinos del edificio, es por eso, la importancia de un seguro comunitario aparte del seguro de hogar.
Esto se debe a que hay tuberías que recorren todas las paredes y los suelos de las casas, incluyendo los conductos y cañerías de desagüe que salen de la vivienda y de todo el edificio para poder sacarlas al alcantarillado.
Para atender o reparar una gotera, ya sea en un piso o en el techo, debes hacer lo siguiente:
- Pegar tejas con espuma de poliuretano o masilla: Si tienes tejas, es probable que algunas se hayan movido por las tormentas o el viento, pegarlas con espuma de poliuretano o masilla es la mejor opción para que el agua no las traspase. Ten presente que las tejas son impermeables.
- Destapar los canalones: Se debe aprender hacer mantenimiento a los canalones porque es por donde pasa el agua y hay posibilidades de que estos se obstruyan y presenten graves problemas. Al notar la filtración hay que destaparlos o cambiarlos.
- Hacer una impermeabilización: Esto debe hacerse de forma preventiva en el momento que se realiza la construcción, pero necesitan de mantenimiento. La impermeabilización de techos los protege al tener contacto con el agua.
- Remover la zona afectada: Hay que estudiar cuidadosamente el área afectada si se encuentra muy dañada, cuando estos son graves, la infraestructura es afectada y puede ocasionar un desplome. Lo recomendable es que sea removida y se usen materiales nuevos.
