Los seguros son muy importantes, sobre todo en el hogar, que cualquier cosa puede ocurrir, tal es el caso de las filtraciones de agua, bien sea por una tubería, lluvias, que el vecino dejó un grifo abierto y se fue de vacaciones o cualquier otra cosa. El agua puede dañar los pisos, paredes, techos, prácticamente todo. Pero ¿cubre el seguro de hogar las filtraciones de agua?, pues depende del tipo de seguro que hayas contratado, no todos lo hacen.
¿Qué son las filtraciones por agua?
Son las penetraciones que el agua hace a través de las superficies de una edificación, puede ser a través de las paredes, el techo e incluso el suelo. Estas pueden producirse por problemas en el desagüe, sistema de impermeabilización, rotura de una tubería, etc. Las filtraciones por agua suelen ser una dificultad común y fácil de resolver, el problema es cuando no se resuelven rápidamente.
Estas filtraciones pueden generar un gran inconveniente con los vecinos, además de generarle daños. Son mucho más preocupante si suceden en un edificio de apartamentos, ya que el agua puede ser tanta que bajaría por la estructura ocasionando daños a los vecinos que viven abajo. Es un problema que, aunque se intente prevenir, en algún momento puede suceder, así que contar con un seguro para filtraciones por agua es una gran opción.
Tipos de filtraciones por agua que sí cubre el seguro
Por lo general, los seguros en el país cubren una serie de daños causados por el agua, que hayan sido consecuencia de:
- Problemas de las conducciones de distribución de agua, por ejemplo, daño de una tubería dentro de la edificación y fuera.
- Derrames por dejar un grifo abierto, problema en una tubería (atasco) que ocurran dentro de la edificación.
- Las filtraciones a través de muros y techos, por supuesto, siempre que su causa no sea por poco mantenimiento.
El seguro se hará cargo si se trata de un daño cubierto, eso sí, se debe tener en cuenta que cubrirá hasta el capital que se haya asegurado. Posiblemente también cubra los daños generado s a terceros, incluso algunas pólizas cubren daños a los elementos de la edificación que hayan sido perjudicados.
Filtraciones por agua que no cubre el seguro
Algunos seguros no cubren ciertos daños causados por filtraciones de agua, es importante conocerlos para estar preparados:
- Daños ocasionados por filtraciones de lluvia, es decir, goteras.
- No hacer mantenimiento adecuado de la superficie y cañerías.
- Daños ocasionados por un trabajo de construcción o por reparaciones.
- Humedad, generada por heladas y condensación.
¿Cómo actuar si demando por una filtración de agua?
Si es culpa de su vecino que haya filtraciones de agua en su hogar, puede tomar varias acciones, tal es el caso de demandar. Pero, no hay que llegar a esos extremos sin antes comunicarse con el vecino resolver el problema de forma pacífica. Probablemente, el vecino tenga en su seguro cubierto los daños a terceros, así que sería el seguro del vecino el que correría con los gatos ocasionados por la filtración.
Si por una razón u otra el vecino no quiere colaborar, entonces se debe proceder con la demanda:
- Contrate a un arquitecto, le elaborará un informe sobre el problema y un presupuesto por arreglarlo, seguramente si es un problema de filtración grave, debe resolverlo rápidamente, entonces exija la factura.
- Debe darle un periodo de tiempo a su vecino para que se haga responsable, notifique por escrito los problemas causados y la factura por la reparación.
- Finalmente, si el vecino se niega a indemnizar, presente una demanda judicial, el coste del procedimiento judicial también deberá ser pagado por el responsable.
