Por mucho tiempo las entidades bancarias han obligado a contratar servicios a los usuarios que formalizan una hipoteca.
Esto ha ocasionado que la duda se extienda y que muchos lleguen a preguntarse si se puede cambiar seguro hogar vinculado a hipoteca.
Este trámite se logra llevar con éxito, pero como todo proceso, suele ser complejo. Actualmente, el banco no debe intervenir en la decisión de qué compañía de seguros contratar para el seguro de tu hogar.
¿Es obligatorio un seguro de hogar para una hipoteca?
En España hay seguros que son obligatorios como el seguro de moto y el seguro de auto, pero el seguro de hogar no es obligatorio, ni siquiera cuando hay una hipoteca de por medio.
En pocas palabras, si tienes la casa hipotecada, debes tener un seguro y se trata del seguro contra incendio.
La ley del mercado hipotecario exige que exista este tipo de seguro cuando hay una hipoteca, la suma asegurada será el valor de tasación de la vivienda.
Es decir, el banco podrá obligarte a tener un seguro de daños contra incendio para poder darte la hipoteca, pero no podrá obligarte a contratar el suyo. Aparte, si no hay hipoteca no tienes que contratar un seguro de hogar.
¿Se puede desvincular el seguro de hogar de la hipoteca?
¿Cuándo puedo cambiar de seguro de hogar? El usuario es libre de cambiar el seguro de la hipoteca cuando lo desee.
Lo único que se debe hacer, es asegurarse de avisar por lo menos un mes antes de que la póliza se venza. También, hay que presentar a la entidad un documento que diga que esa será la beneficiaria en la nueva póliza.
En ocasiones, este documento sólo se logra conseguir una vez firmado el contrato, así que se puede dar el caso en el que te veas obligado a solapar durante un breve tiempo los dos seguros, tanto el antiguo como el nuevo.
¿Cómo desvincular el seguro de hogar de la hipoteca?
Deseas saber ¿cómo desvincular el seguro de hogar de la hipoteca? Esto es posible siempre que sigas estos pasos:
Dar aviso a la compañía aseguradora
Dos meses antes de que venza el seguro con tu entidad financiera, ésta deberá enviarte una carta de renovación del mismo, pero no en todos los casos ocurre.
Debes notificar que no deseas renovar el seguro como mínimo un mes antes, porque si tardas más tiempo la póliza se renovará automáticamente.
Anular la póliza en vigor
El banco pedirá un documento acreditativo sobre la vigencia del nuevo seguro de hogar, que cubra con las mínimas coberturas exigidas y que aparezca como beneficiario la entidad financiera.
Para eso, tienes que pedirle a tu nueva compañía de seguros que entre en vigor el mismo día que se venza la póliza actual y presentar la nueva que se contrató.
Contratar otra aseguradora
Debes conocer las otras ofertas que tienen las demás aseguradoras en el mercado para poder desligar tu hipoteca del seguro de hogar y contratar la que más te convenga y a precios más económicos.
